Edifício Comercial para Venda, Carapicuíba / SP

Descrição do Imóvel

Edifício Comercial para Venda no bairro Vila da Oportunidade, localizado na cidade de Carapicuíba / SP, situado na zona Oeste.

Área Construída com 1.212,00 m², Área do Terreno com 282,50 m², Frente do terreno com 11,30 Metros, Fundos do terreno com 11,30 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros.

PRIMEIRO E SEGUNDO SUBSOLOS
Salão para estacionamento
Porta de aço do tipo enrolar automatizada + porta basculante de abertura rápida
Piso concreto desempenado tipo bambolê
Paredes pintadas
Sanitário no 2º subsolo
Porta de PVC sanfonada
Piso cerâmico Paredes com Azulejo até o teto
Vaso sanitário, pia e chuveiro

PAVIMENTO TÉRREO SALÃO
Isolado do prédio.
Duas Portas de aço do tipo enrolar automatizada sendo uma para isolar o térreo do prédio e outra para fechamento do prédio em relação à rua.
Piso concreto desempenado tipo bambolê Paredes pintadas.

DOIS Sanitários(masc e fem.)
Porta de PVC sanfonada
Piso cerâmico
Paredes com Azulejo até o teto Lavabo com tampo de granito tipo verde ubatuba e espelho
Esquadria tipo basculante em vidros de segurança temperados

1º PAVIMENTOS ou MEZANINO
Conjunto de salas(6 salas) bem distribuídas, espaço de hall de entrada/ recepção
Piso de cerâmica branca 1a. linha Paredes pintadas tinta Látex acrilica.
Esquadrias em vidro alumínio tipo de correr e vidros temperados
Varanda com guarda corpo em vidro de segurança laminado

DOIS Sanitários (masculino/feminino)
Porta de PVC sanfonada
Piso cerâmico 1a. linha
Paredes Azulejo até o teto
Lavabo com tampo de granito tipo verde ubatuba e espelho
Esquadria tipo basculante em vidros de segurança temperados

2º PAVIMENTOS
Conjunto de salas(5 salas) bem distribuídas, espaço de hall de entrada/recepção e amplo corredor de acesso às salas.
Piso de cerâmica branca 1a. linha
Paredes pintadas tinta Látex acrilica.
Esquadrias em vidro alumínio tipo de correr e vidros temperados
Varanda com guarda corpo em vidro de segurança laminado

DOIS Sanitários (masculino/feminino)
Porta de PVC sanfonada Piso cerâmico 1a. linha
Paredes Azulejo até o teto
Lavabo com tampo de granito tipo verde ubatuba e espelho
Esquadria tipo basculante em vidros de segurança temperados.

3º PAVIMENTOS
1(um)Conjunto com 3 salas) com ar condicionado
Piso de cerâmica branca 1a. linha
Paredes pintadas tinta Látex acrilica.
Esquadrias em vidro alumínio tipo de correr e vidros temperados com persianas.
Varanda com guarda corpo em vidro de segurança laminado

Sanitário Privativo Porta de PVC sanfonada
Piso cerâmico 1a. linha
Paredes Azulejo até o teto
Lavabo com tampo de granito tipo verde ubatuba e espelho
Esquadria tipo basculante em vidros de segurança temperados
Hall para recepção

TODOS OS PAVIMENTOS SÃO SERVIDOS POR: ESCADA: Com estrutura de concreto e revestidas de madeira de lei, com corrimão, conforme norma, em metal
ELEVADOR TIPO PANORÂMICO em aço inox escovado servindo 4 a 5 pessoas
DEFICIENTE O prédio conta com facilidade de acesso para deficientes
ELÉTRICA COMPLETA O prédio conta com sistema de energia trifásica, bifásica e monofásica, distribuída em 6(seis ) relógios da Enel individualizando os andares.
HIDRÁULICA O prédio é abastecido pela SABESP no que tange ao consumo de água potável. O prédio conta com uma reserva técnica de 12.000 litros de água para servir o sistema antiincêndio, e um sistema ecológico de captação de águas de chuva com reserva de mais 12.000 litros para o abastecimento das descargas dos sanitários e lavagem das garagens.
MONITORAMENTO (segurannça) O prédio conta com uma central de monitoramento com 8 câmaras de alta resolução(JÁ INSTALADO e funcionando).
ALARME (seguranç PRÉDIO CONTA COM UM SISTEMA DE ALARME JÁ INSTALADO e funcionando.
PORTEIRO ELETRONICO (segurança)
PRÉDIO É AUTONOMO NO QUE TANGE AO CONTROLE DE ACESSO

AVCB Nº704803 (segurança) VÁLIDO ATÉ 22/05/2027

FACHADA Moderna fachada em vidro de segurança laminado e com varandas em todos os pavimentos.

ATUALMENTE: Parcialmente locado com renda APROXIMADAMENTE DE R$30.000,00


Valor do Imóvel R$ 7.200.000,00.

 

Pontos Fortes

Excelente localização e visualização, parcialmente locado renda de R$ 30.000,00

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 4556-7163  (11) 97114-0600 

Avenida Rui Barbosa, 2773
Vila Santa Terezinha - Carapicuíba
(11) 94199-4600 (11) 97114-0600
rp600imoveis@gmail.com

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